| 是指房屋买卖双方在房产交易中，面对复杂的权属转移登记、过户程序，由于专业知识的匮乏或是没有更多的充裕时间处理，而宁波市立达房地产销售代理有限公司代为办理包括买卖合同签约、权属转移登记、交缴税费、递件、房款及房屋交割手续等事项在内的一条龙服务。宁波市立达房地产销售代理有限公司客户服务团队拥有大量的权证服务经验并与县市区的房地产交易中心有良好合作关系，可以为买卖双方提供全套的安全、快捷、省心、省钱的权证代办服务。 |
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你可通过宁波天意房产经纪投资公司办理，免中介费
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一、业务流程： |
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二、资料清单： |
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卖
方
提
供
资
料
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编号
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提供资料
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份数
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备注
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1
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身份证明
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原件
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2
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房屋所有权证、共有权证
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原件
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3
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土地证
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原件
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4
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契税证
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原件
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5
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代理人委托《公证书》及身份证明
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原件
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6
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房改房应提供房改房审批表、拆迁房应提供拆迁安置协议书
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原件
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7
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私章
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买
方
提
供
资
料
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编号
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提供资料
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份数
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备注
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1
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身份证明
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原件
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2
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暂住证
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原件
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3
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代理人需手写委托书或公证书
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原件
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4
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代理人身份证明
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原件
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5
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私章
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原件
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三、相关税费： |
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序号
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名称
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收费标准
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备注
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1
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印花税 |
1‰ |
按买卖成交价计算 |
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2
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契 税 |
住宅1.5% 非住宅3% |
建筑面积超过140平方米(含140平方米)按3% |
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3
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营业税 |
5.56% |
购房时间5年以上免，建筑面积140m2以上及非住宅再按差数价计算 |
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4
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所得税 |
住宅1% 非住宅2% |
按买卖成交价计算 |
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5
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买卖手续费 |
住宅6元/m2 非住宅12元/m2 |
按建筑面积计算 |
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6
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工本费 |
80元/宗 |
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7
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土地正本工费 |
113元/宗 |
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8
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土地出让金 |
按土地等级标准 |
除海曙、江东、江北自愿交，其他县市区必交 |
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9
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中介费 |
免 |
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10
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办证费 |
220元/宗 |
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11
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交易签约服务费 |
500元/宗 |
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四、联系方式： |
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过户办证电话：0574 - 87351777 |
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